84타입분양 - 돈이 되는 하루

반정 아이파크캐슬 4단지 줍줍 소식, 놓치면 후회할지도 몰라요! 망포 생활권의 편리함을 누릴 수 있는 이번 줍줍은 총 5세대를 대상으로 진행되는데요. 무주택자라면 누구나 신청 가능하며, 전국 어디서든 청약할 수 있다는 매력적인 조건까지 갖추고 있답니다. 이번 기회를 통해 반정 아이파크캐슬 4단지의 주인이 될 수 있을지, 꼼꼼하게 알아보고 도전해 볼까요? 지금부터 반정 아이파크캐슬 4단지 줍줍에 대한 모든 정보를 자세히 알려드릴게요!

사업 개요

반정 아이파크캐슬 4단지 줍줍 기회에 대한 사업 개요를 자세히 알아볼게요. 이번 줍줍은 경기도 수원시 권선구 반정동 158-1번지에 위치한 반정 아이파크캐슬 4단지에서 진행됩니다. 총 5세대, 즉 전용면적 84㎡A 2세대, 84㎡B 1세대, 101㎡A 1세대, 101㎡B 1세대가 대상이에요.

이번 줍줍은 기존 주택 소유자가 아닌 분들에게만 기회가 주어지는 점이 특징입니다. 무주택 또는 주택 소유자(85㎡ 이하 1채만 소유)인 성년이라면 누구나 신청 가능해요. 특히, 거주 지역 제한이 없어서 전국 어디에서나 신청할 수 있다는 점이 큰 장점이죠.

신청 자격은 2024년 1월 1일 기준으로 무주택 또는 주택 소유자(85㎡ 이하 1채만 소유)인 개인에게 주어지며, 재당첨 제한이 없는 예비 입주자에게도 기회가 열려있습니다. 입주 자격은 공급공고일 현재 해당 주택건설지역(수원시)에 거주하거나, 해당 지역 외의 지역에 거주하는 사람에게도 주어지니, 많은 분들이 관심을 가져도 좋을 것 같아요.

신청은 온라인으로 진행되며, 자세한 일정과 방법은 LH 청약센터 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다. 줍줍에 필요한 서류는 주민등록등본, 가족관계증명서, 소득 증빙 서류 등이 있으며, LH 청약센터 홈페이지에서 자세한 안내를 받으실 수 있습니다. 이번 줍줍은 망포 생활권의 편리함을 누릴 수 있는 좋은 기회이니, 꼼꼼히 확인하시고 신청해보세요!

입지 분석

반정 아이파크캐슬 4단지 주변의 입지를 살펴보면, 망포 생활권의 핵심적인 위치를 점하고 있어 다양한 장점을 누릴 수 있어요. 먼저 교통 환경을 보면, 수원신분당선 망포역이 도보 거리에 위치해 있어 강남 접근성이 매우 뛰어나다는 점이 큰 메리트가 될 수 있겠어요. 이를 통해 출퇴근 시간을 획기적으로 단축할 수 있고, 주말에는 편리하게 쇼핑이나 문화생활을 즐길 수 있답니다.

뿐만 아니라, 단지 주변에는 경부선과 분당선도 이용 가능하여 대중교통 이용이 편리하며, 용인서울고속도로, 과천봉담고속도로 등 고속도로 진입도 용이하여 자가용 이용자들에게도 좋은 조건을 갖추고 있어요.

생활 인프라 측면에서도 훌륭한 환경을 자랑하는데요. 망포역 주변에는 대형마트, 백화점, 병원, 은행 등 다양한 편의시설이 밀집되어 있어 편리한 생활을 누릴 수 있어요. 또한, 단지 인근에는 초등학교, 중학교, 고등학교가 위치해 있어 아이들의 교육 환경도 우수하며, 학원가도 잘 형성되어 있어 학업에 집중할 수 있는 환경을 제공한답니다.

마지막으로, 단지 주변에는 망포공원, 영통공원 등 녹지 공간이 풍부하여 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있다는 점도 빼놓을 수 없는 장점이에요. 자연 속에서 산책이나 운동을 즐기며 건강한 생활을 유지할 수 있겠죠? 이러한 입지적 장점들이 반정 아이파크캐슬 4단지의 가치를 더욱 높여줄 것으로 기대됩니다.

모집 세대 정보

이번 반정 아이파크캐슬 4단지에서 진행되는 무순위 줍줍 기회는 총 5세대를 대상으로 합니다. 각 세대별로 분양가는 4.26억원부터 5.68억원까지 다양하게 책정되어 있으니, 예산과 평형을 고려하여 자신에게 맞는 세대를 선택해 보세요. 404동 1204호가 4.26억원으로 가장 저렴하고, 405동 1005호가 5.68억원으로 가장 높은 분양가를 보입니다.

계약 조건은 비교적 간단한데요, 계약금은 분양가의 10%이고, 잔금은 90%를 납부해야 합니다. 발코니 확장비는 평형에 따라 다르니 꼭 확인해 보셔야 해요. 59타입은 1,600만원, 75타입은 2,000만원, 그리고 84타입은 2,500만원입니다. 발코니 확장 여부에 따라 추가 비용이 발생하므로, 예산 계획 시 이 점을 고려하는 것이 좋겠습니다.

각 세대별로 위치와 면적, 그리고 분양가가 다르기 때문에, 꼼꼼하게 비교해 보시는 것이 중요합니다. 특히 망포 생활권에 위치한 아이파크캐슬 4단지는 편리한 교통과 생활 인프라를 자랑하기 때문에, 많은 분들의 관심이 예상됩니다. 이번 기회를 통해 망포 생활권을 누릴 수 있는 좋은 기회가 될 수 있으니, 자세한 내용은 해당 주택의 분양 공고를 확인하시고, 궁금한 점은 분양 담당자에게 문의해 보시는 것을 추천합니다. 5세대라는 제한된 기회인 만큼, 신중하게 검토하고 도전해 보세요!

평면도 안내

반정 아이파크캐슬 4단지에서 만나볼 수 있는 평면도에 대해 자세히 알아볼까요? 이번 줍줍 기회에 나올 5세대는 다양한 평면도를 가지고 있어서, 가족 구성원과 라이프스타일에 맞춰 선택할 수 있다는 장점이 있어요.

전체적으로 39㎡, 49㎡, 59㎡, 74㎡, 84㎡ 타입으로 구성되어 있는데, 특히 59㎡와 84㎡ 타입은 가족 단위 거주에 적합하며, 39㎡와 49㎡ 타입은 신혼부부나 소규모 가족에게 인기가 많을 것으로 예상돼요. 74㎡ 타입은 중간 크기로, 다양한 활용이 가능하다는 점이 매력적이죠.

각 평면도는 공간 활용도를 극대화할 수 있도록 설계되었어요. 예를 들어, 84㎡ 타입은 넓은 거실과 주방, 그리고 세 개의 방을 갖추고 있어서, 아이들이 있는 가족에게 충분한 공간을 제공할 수 있답니다. 또한, 드레스룸과 파우더룸 등 수납공간도 넉넉하게 마련되어 있어서, 깔끔한 생활을 유지하는 데 도움이 될 거예요.

각 평면도별로 자세한 구조는 모델하우스나 분양 홈페이지에서 확인하실 수 있지만, 일반적으로 남향 위주로 배치되어 있어서 채광이 좋고, 환기가 잘 되는 장점이 있어요. 발코니 확장 옵션도 제공될 예정이니, 필요에 따라 공간을 더 넓게 활용할 수 있겠죠?

이번 줍줍 기회를 통해 원하는 평면도를 선택하여, 반정 아이파크캐슬 4단지에서 행복한 생활을 시작해 보세요! 꼼꼼하게 평면도를 살펴보시고, 가족 구성원 모두가 만족할 수 있는 집을 선택하시길 바랍니다.

청약 일정 및 자격

반정 아이파크캐슬 4단지 무순위 청약에 참여하고 싶으신가요? 놓치지 않도록 중요한 청약 일정을 꼼꼼히 확인해 보세요! 이번 줍줍은 2025년 8월 13일에 모집공고가 발표될 예정이고, 청약 신청은 8월 18일에 진행됩니다. 당첨자 발표는 8월 21일에 이루어지니, 결과를 손꼽아 기다려야겠죠? 그리고 최종적으로 계약 체결은 8월 29일에 진행될 예정이니, 이 날짜를 잘 기억해두시는 게 중요해요.

이번 청약의 가장 중요한 자격 요건은 모집공고일 기준으로 경기도에 거주하는 무주택세대구성원이라는 점입니다. 즉, 현재 경기도에 살고 계시면서 주택을 소유하고 있지 않은 세대의 구성원이라면 누구든지 청약에 도전할 수 있다는 뜻이죠. 혹시 본인이 무주택세대구성원에 해당되는지 미리 확인해 보는 것이 좋겠어요.

청약 자격 확인 시, 주택의 정의와 무주택세대구성원의 범위를 꼼꼼히 살펴보시는 것을 추천합니다. 관련 내용은 국토교통부의 주택정책 홈페이지나 한국토지주택공사(LH) 홈페이지에서 자세하게 확인하실 수 있어요.

이번 반정 아이파크캐슬 4단지 줍줍은 망포 생활권에서 보기 드문 기회이니, 자격 요건을 충족하신다면 꼭 청약에 참여해 보세요! 꼼꼼한 준비와 함께 좋은 결과 있기를 응원합니다. 궁금한 점이 있다면 언제든지 관련 기관에 문의하여 정확한 정보를 얻으시는 것이 중요해요.

분양가 및 시세 분석

반정 아이파크캐슬 4단지 줍줍 기회, 분양가와 현재 시세를 꼼꼼히 살펴보는 건 정말 중요하겠죠?

먼저, 줍줍으로 나온 물건의 분양가는 일반적으로 감정가 또는 시세보다 저렴하게 책정되는 경우가 많아요. 정확한 분양가는 해당 주택의 감정평가액을 기준으로 결정되는데, 이 감정평가액은 개별 물건의 상태, 층수, 향 등에 따라 달라질 수 있답니다. 따라서, 줍줍 공고가 나오면 감정평가액을 꼭 확인해 보시는 게 좋아요.

현재 반정 아이파크캐슬 4단지의 시세는 국토교통부 실거래가 공개시스템을 통해 확인해 볼 수 있어요. 최근 실거래가를 살펴보면, 전용면적 84㎡ 기준으로 5억 중반에서 6억 초반 정도에 거래되고 있는 것을 알 수 있어요. 물론, 층수나 리모델링 여부에 따라 가격 차이가 있을 수 있으니 참고만 해주세요.

분양가와 시세를 비교했을 때, 줍줍을 통해 해당 단지에 입성할 수 있다면 상당한 시세 차익을 얻을 수 있는 기회가 될 수 있다는 점을 고려해 볼 필요가 있어요. 특히, 망포 생활권 내에서 아이파크캐슬 브랜드의 선호도가 높기 때문에, 향후 시세 상승 가능성도 기대해 볼 수 있답니다.

다만, 줍줍은 경쟁률이 높을 수 있다는 점을 염두에 두셔야 해요. 자격 요건을 꼼꼼히 확인하고, 필요한 서류를 미리 준비하는 것이 중요하겠죠? 또한, 대출 가능 여부도 미리 확인해 두시는 것이 좋답니다.

이번 줍줍 기회를 통해 반정 아이파크캐슬 4단지에서 행복한 신혼 생활을 시작하거나, 투자 목적으로 활용할 수 있을지 꼼꼼히 따져보시고 현명한 선택 하시길 바랄게요!

투자 가치 및 안전 마진

반정 아이파크캐슬 4단지 줍줍 기회, 투자 가치에 대한 궁금증이 크실 텐데요. 특히 안전 마진은 투자 결정에 중요한 요소이기 때문에 꼼꼼히 살펴보는 것이 중요해요. 최근 실거래가를 기준으로 타입별 안전 마진을 자세히 알려드릴게요.

59C 타입은 최근 6억 2000만원에서 6억 500만원에 거래되었어요. 분양가 대비 최소 1억 5천만원 이상의 안전 마진을 예상할 수 있다는 뜻이죠. 75A 타입 역시 6억 3000만원에서 7억 2000만원에 거래되며, 분양가 대비 최소 1억원 이상의 안전 마진을 기대할 수 있어요.

가장 눈에 띄는 건 84A 타입인데요. 7억 2700만원에서 7억 6500만원에 거래되면서, 분양가 대비 최소 1억 5천만원에서 무려 2억원에 달하는 안전 마진을 보여주고 있답니다.

다만, 2025년 3월에 있었던 5억 5500만원의 직거래 사례는 일반적인 중개 거래와는 차이가 있을 수 있어요. 따라서 7억원대 시세를 기준으로 시세 차익을 고려하시는 것이 더욱 합리적인 판단이 될 거예요.

전반적으로 반정 아이파크캐슬 4단지는 실거주뿐만 아니라 투자 측면에서도 매력적인 선택지가 될 수 있겠네요. 특히, 높은 안전 마진은 투자 리스크를 줄여주는 중요한 요소가 될 수 있다는 점을 기억해주세요. 신중하게 고려하셔서 좋은 결과 있으시길 바랍니다.

이번 반정 아이파크캐슬 4단지 줍줍은 망포 생활권의 편리한 인프라와 미래 가치를 동시에 누릴 수 있는 절호의 기회라고 생각해요. 5세대라는 제한적인 물량이 아쉽지만, 꼼꼼히 준비해서 꼭 당첨의 기회를 잡으시길 바랄게요! 반정 아이파크캐슬 4단지에서 새로운 시작을 꿈꿔보세요!