2025년 하반기, 부산에서 영구임대주택 예비입주자를 모집한다는 반가운 소식이에요! 안정적인 주거 공간을 찾는 분들에게 정말 좋은 기회가 될 텐데요. 이번 모집은 총 630세대를 대상으로 진행되며, 신청 자격 요건과 입주자 선정 기준을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요해요. 이 글에서는 예비입주자 모집에 대한 모든 정보를 상세하게 안내해 드릴 테니, 관심 있으신 분들은 꼼꼼히 읽어보시고…
2025년 하반기 부산 영구임대주택 예비입주자 모집 공고
2025년 하반기, 부산에서 영구임대주택 예비입주자를 모집한다는 반가운 소식이에요! 안정적인 주거 공간을 찾는 분들에게 정말 좋은 기회가 될 텐데요. 이번 모집은 총 630세대를 대상으로 진행되며, 신청 자격 요건과 입주자 선정 기준을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요해요. 이 글에서는 예비입주자 모집에 대한 모든 정보를 상세하게 안내해 드릴 테니, 관심 있으신 분들은 꼼꼼히 읽어보시고 신청에 필요한 정보를 얻어가시길 바랍니다. 지금부터 자세한 내용을 함께 알아볼까요?
부산 영구임대주택 모집 개요
공급 단지 및 세대수 정보
2025년 하반기 부산 영구임대주택 예비입주자를 위한 공급 단지 및 세대수 정보를 자세히 알려드릴게요. 이번 모집에서는 총 630세대가 공급될 예정이며, 다섯 곳의 단지에서 예비입주자를 모집합니다.
먼저 북구 금곡동에 위치한 부산금곡2 단지에서는 39.75㎡와 45.17㎡ 평형, 총 200세대를 모집합니다. 같은 금곡동에 있는 부산금곡4 단지에서는 39.75㎡ 50세대와 45.17㎡ 50세대, 총 100세대를 공급합니다.
영도구 동삼동에서는 부산동삼1 단지에서 39.85㎡ 평형 100세대를, 부산동삼2 단지에서 45.17㎡ 평형 30세대를 모집합니다. 마지막으로 사상구 모라동의 부산모라1 단지에서는 39.87㎡와 45.26㎡ 평형, 총 200세대를 공급할 예정입니다.
각 단지 모두 중앙난방 방식을 사용하며, 복도식 구조로 되어 있어요. 세대별 자세한 공급 정보, 특히 금액 정보는 ‘가군’ 기준이며, 정확한 내용은 반드시 모집 공고문을 확인해 주셔야 해요. 궁금한 점이 있다면 콜센터로 문의하시면 친절하게 안내받으실 수 있을 거예요.
이번 예비입주자 모집은 부산시에 거주하는 분들에게 안정적인 주거 공간을 제공할 좋은 기회가 될 것 같아요. 관심 있는 분들은 모집 공고문을 꼼꼼히 확인하시고, 필요한 서류를 준비하여 신청해 보세요!
임대 조건 안내
2025년 하반기 부산 영구임대주택 예비입주자 모집 공고의 임대 조건에 대해 자세히 안내해 드릴게요. 임대 조건은 주택의 면적과 신청 자격에 따라 달라지니 꼼꼼히 확인하시는 것이 중요합니다.
현재 모집 중인 주택은 39.75㎡와 45.17㎡ 두 가지 면적이며, 생계·의료급여수급자와 일반 저소득층에 따라 임대보증금과 월 임대료가 상이하게 적용됩니다. 39.75㎡의 경우, 생계·의료급여수급자는 약 261만 원의 임대보증금과 약 5만 2천 원의 월 임대료를 납부해야 해요. 일반 저소득층은 임대보증금이 약 605만 원에서 980만 원 사이, 월 임대료는 약 8만 3천 원에서 13만 원 사이로 책정되어 있습니다.
45.17㎡의 경우, 생계·의료급여수급자는 약 310만 원의 임대보증금과 약 6만 1천 원의 월 임대료를, 일반 저소득층은 약 719만 원에서 1,119만 원의 임대보증금과 약 9만 9천 원에서 14만 원의 월 임대료를 납부해야 합니다.
특히 부산금곡2 단지의 경우, 39.75㎡는 총 100세대가 일반 공급으로 모집되며, 임대보증금은 2,617,000원, 월 임대료는 52,080원이에요. 계약금은 130,850원이며, 잔금은 2,486,150원입니다. 45.17㎡ 역시 100세대가 일반 공급으로 모집되며, 임대보증금은 3,108,000원, 월 임대료는 61,850원입니다. 계약금은 155,400원, 잔금은 2,952,600원입니다.
계약 시점에 따라 임대 조건이 변경될 수 있으니, 반드시 최신 공고를 확인하시고 계약을 진행하시기 바랍니다. 또한, 1세대 1주택 신청 원칙이 적용되며, 중복 신청은 무효 처리되니 이 점 유의해 주세요. 임대차 계약 기간은 2년이며, 입주자격을 충족하는 경우 2년 단위로 계약 갱신이 가능합니다.
신청 자격 요건
2025년 하반기 부산 영구임대주택 예비입주자를 신청하시려면 몇 가지 중요한 자격 요건을 충족해야 해요. 가장 먼저, 2025년 8월 1일 기준으로 부산광역시에 거주하고 있어야 합니다. 또한, 만 19세 이상의 무주택 세대 구성원이어야 신청이 가능해요.
소득과 자산 기준도 꼼꼼히 확인해야 하는데요, 총자산은 2억 3,700만 원 이하, 자동차는 3,803만 원 이하로 제한됩니다. 가구원 수와 신청자 유형에 따라 소득 기준이 달라지니, 본인에게 해당하는 기준을 정확히 확인하는 것이 중요해요. 특히, 출생 자녀가 있다면 소득 기준이 완화될 수 있다는 점을 기억해주세요. 자녀가 1명일 경우 10%, 2명 이상일 경우 20%까지 기준소득이 완화된답니다. 1인 가구 역시 20% 완화 혜택을 받을 수 있어요.
외국인의 경우에는 신청이 불가능하며, 1세대 1주택 신청 원칙을 반드시 지켜야 합니다. 즉, 현재 다른 주택을 소유하고 있다면 신청할 수 없다는 점을 유념해주세요. 소득 기준은 월평균 소득의 일정 비율 이하로 제한되는데, 신청 유형에 따라 50%에서 100%까지 차이가 있으니, 본인의 상황에 맞는 기준을 확인하는 것이 중요합니다. 꼼꼼하게 확인하시고, 해당되는 요건을 갖추셨다면 주저하지 말고 신청해보세요!
입주자 선정 기준
2025년 하반기 부산 영구임대주택 예비입주자를 위한 입주자 선정 기준에 대해 자세히 알아볼게요. 우선 1순위 자격부터 살펴볼까요? 생계·의료급여 수급자분들, 국가유공자분들, 그리고 위안부 피해자분들께는 우선적으로 입주 기회가 주어집니다. 이 외에도 장애인, 한부모가족, 북한이탈주민분들 역시 1순위 신청이 가능해요.
만약 1순위 조건에 해당하지 않더라도 너무 실망하지 마세요! 2순위도 있답니다. 2순위는 월평균 소득의 50% 이하인 일반 저소득층과 시도지사 인정자분들이 해당됩니다. 경쟁이 있을 경우에는 배점제를 적용해서 입주자를 선정하는데요, 가구원 수, 연령, 부산 거주 기간, 그리고 가구 형태 등을 종합적으로 고려하여 최대 100점까지 점수를 받을 수 있습니다.
점수 구성은 구체적으로 어떻게 되는지 궁금하실 텐데요, 자세한 내용은 모집 공고를 참고하시면 도움이 될 거예요. 중요한 점은, 단순히 소득 기준만 충족하는 것이 아니라, 여러 가지 요소를 고려하여 점수가 매겨진다는 점이에요. 따라서 본인의 상황에 맞춰 꼼꼼하게 준비하시는 것이 중요합니다.
또한, 입주자 선정 시에는 소득 기준이 가구원 수와 신청자 유형에 따라 달라질 수 있다는 점도 기억해주세요. 출생 자녀 수에 따라 기준 소득이 완화될 수 있는데, 자녀가 1명일 경우 10%, 2명 이상일 경우 20%까지 완화될 수 있답니다. 1인 가구 역시 20% 완화 혜택을 받을 수 있으니, 해당되시는 분들은 꼭 확인해보세요.
신청 서류 및 유의사항
2025년 하반기 부산 영구임대주택 예비입주자를 신청하시려면 꼼꼼한 서류 준비가 필요해요. 신청 기간은 2025년 8월 11일부터 8월 18일까지 9시부터 18시까지이며, 부산광역시 내 거주지 관할 읍·면·동 행정복지센터에서 현장 접수만 가능하니 이 점 꼭 기억해주세요.
제출해야 할 서류는 크게 기본 서류와 추가 서류로 나눌 수 있어요. 기본 서류로는 영구임대주택 공급신청서, 개인정보수집이용 및 제3자 제공 동의서, 금융정보 등 제공동의서, 자산보유 사실확인서, 주민등록표등본이 필요해요. 여기에 더해 신청 자격에 따라 주민등록표초본, 가족관계증명서, 외국인등록사실증명서, 임신진단서 또는 입양관계증명서, 신청자격 증명서 등 추가 서류를 준비해야 할 수도 있으니, 본인의 상황에 맞춰 필요한 서류를 확인하는 것이 중요해요.
예비입주자로 선정되었다고 해서 바로 입주할 수 있는 건 아니에요. 입주까지는 시간이 소요될 수 있으며, 만약 기존에 다른 임대주택에 거주하고 있다면 입주 전에 반드시 명도를 완료해야 해요. 또한, 예비입주자 계약을 체결했음에도 불구하고 입주하지 않으면 위약금이 부과될 수 있고, 다른 공공임대 대기자 명부에서도 자동 제외되니 신중하게 결정해야 해요. 자세한 내용은 첨부된 부산 영구임대아파트 공고문을 참고하시는 것을 추천드려요. 꼼꼼히 확인하시고, 필요한 서류를 빠짐없이 준비하셔서 좋은 결과 있으시길 바랄게요!
공급 일정 및 발표 안내
2025년 하반기 부산 영구임대주택 예비입주자를 모집하는데, 신청 일정과 발표 날짜를 꼼꼼히 확인하시는 게 중요해요. 신청은 2025년 8월 11일부터 8월 18일까지 9시부터 18시까지 진행되며, 온라인 신청은 불가하고 반드시 현장 접수를 하셔야 해요. 부산광역시 내에 거주하시는 분들은 거주지 관할 읍·면·동 행정복지센터에 방문하셔서 신청하시면 됩니다.
예비입주자 발표는 2025년 10월 20일 이후에 개별적으로 통보될 예정이니, 신청 후 결과를 기다리시는 동안 연락을 잘 확인해 두시는 게 좋겠습니다. 제출해야 하는 서류는 꽤 여러 가지가 있으니 미리 준비해 두시는 게 좋아요. 영구임대주택 공급신청서, 개인정보수집이용 및 제3자 제공 동의서, 금융정보 등 제공동의서, 자산보유 사실확인서, 주민등록표등본은 필수적으로 준비하셔야 하고요.
거기에 더해서, 개인의 상황에 따라 주민등록표초본, 가족관계증명서, 외국인등록사실증명서, 임신진단서 또는 입양관계증명서, 그리고 신청자격 증명서 등의 추가 서류가 필요할 수 있습니다. 따라서, 본인의 상황에 맞는 서류를 정확하게 확인하고 빠짐없이 준비하는 것이 중요해요. 혹시 필요한 서류가 무엇인지 헷갈린다면, 첨부된 부산 영구임대아파트 공고문을 꼼꼼히 살펴보시거나, 해당 행정복지센터에 문의하시는 것을 추천합니다. 공고문에는 더욱 자세하고 정확한 정보가 담겨 있으니, 꼭 참고하시고 신청에 차질 없도록 하세요.
결론
지금까지 2025년 하반기 부산 영구임대주택 예비입주자 모집에 대한 자세한 정보를 알아보았습니다. 공급 단지, 임대 조건, 신청 자격, 입주자 선정 기준, 필요 서류, 그리고 중요한 일정까지 꼼꼼하게 확인하셨나요? 이번 모집은 안정적인 주거 환경을 필요로 하는 부산 시민들에게 더없이 좋은 기회입니다. 자격 요건을 꼼꼼히 확인하시고, 필요한 서류를 빠짐없이 준비하여 신청 기간 내에 꼭 접수하시길 바랍니다. 부디 이 글이 여러분의 성공적인 신청에 도움이 되기를 바라며, 행운을 빕니다!
FAQ
Q : 2025년 하반기 부산 영구임대주택 모집 세대수는 총 몇 세대인가요?
A : 총 630세대를 모집하며, 부산 내 5개 단지에서 예비입주자를 모집합니다.
Q : 신청 자격은 어떻게 되나요?
A : 2025년 8월 1일 기준 부산광역시에 거주하는 만 19세 이상 무주택 세대 구성원이어야 합니다. 소득 및 자산 기준도 충족해야 합니다.
Q : 임대 조건은 어떻게 되나요?
A : 임대 조건은 주택 면적과 신청 자격에 따라 다르며, 생계·의료급여수급자와 일반 저소득층에 따라 임대보증금과 월 임대료가 다르게 적용됩니다.
Q : 신청은 어떻게 하나요?
A : 신청 기간은 2025년 8월 11일부터 8월 18일까지이며, 부산광역시 내 거주지 관할 읍·면·동 행정복지센터에서 현장 접수만 가능합니다.
Q : 예비입주자 발표는 언제인가요?
A : 2025년 10월 20일 이후 개별적으로 통보될 예정입니다.
