장기보유특별공제(장특공) 폐지 논의가 본격화되면서 많은 분들이 혼란스러워하고 계실 텐데요. 부동산을 오래 보유하고 거주한 기간에 따라 양도차익의 일정 비율을 공제해주는 장특공은 실수요자 보호와 장기 보유를 유도하는 중요한 제도였습니다. 하지만 개정안이 통과된다면 기존의 비율 공제 방식이 폐지되고, 대신 ‘장기보유세액공제’라는 이름으로 산출된 세금에서 생애 1회, 최대 2억 원까지만 공제해주는 정액 세액공제 방식으로 변경될…
장기보유특별공제
다주택자 양도세 A to Z: 중과, 절세, 최신 정보 완벽 정리
다주택자 양도세는 복잡하지만, 부동산 투자에서 중요한 부분입니다. 기본 개념부터 절세 전략, 최신 정보까지 꼼꼼히 알아야 합니다. 특히 중과 유예 기간과 1가구 1주택 차이를 아는 것이 중요합니다. 다주택자 양도세 기본 이해 다주택자 양도세는 부동산을 팔아 얻은 이익에 부과되는 세금입니다. 다주택자는 일반적인 경우보다 높은 세율이 적용될 수 있습니다. 투기 억제와 시장 안정이…