집주인 대출로 불리는 매도인 근저당 거래의 성립 조건, 이자와 세금 처리, 매수인과 매도인이 각각 감수하는 위험을 2026년 7월 규제 기준으로 정리했습니다. 서울 고가 아파트 매물 설명에 "집주인 대출 6억", "잔금 19억 협의 가능" 같은 문구가 등장하고 있습니다. 은행이 빌려주지 못하는 돈을 파는 사람이 대신 빌려준다는 뜻입니다. 금융권에서 21년간 일하며 오랜…
자금조달계획서
토지거래허가구역 총정리: 서울/경기 지정 현황, 대상, 절차, 효과 완벽 분석
최근 부동산 시장 변동성이 커지면서 정부는 투기 방지를 위해 토지거래허가구역 규제를 시행하고 있어요. 서울, 경기 지역 중심으로 토지거래허가구역이 확대되면서 궁금증과 우려가 커지고 있는데요. 토지거래허가구역의 개념, 최신 현황, 대상, 절차, 영향까지 자세히 알아볼게요. 토지거래허가구역이란? 토지거래허가구역은 부동산 시장 안정을 위해 정부가 지정하는 구역이에요. 이 구역에서 토지 거래 시 관할 구청장의 사전 허가가…