장기보유특별공제(장특공) 폐지 논의가 본격화되면서 많은 분들이 혼란스러워하고 계실 텐데요. 부동산을 오래 보유하고 거주한 기간에 따라 양도차익의 일정 비율을 공제해주는 장특공은 실수요자 보호와 장기 보유를 유도하는 중요한 제도였습니다. 하지만 개정안이 통과된다면 기존의 비율 공제 방식이 폐지되고, 대신 ‘장기보유세액공제’라는 이름으로 산출된 세금에서 생애 1회, 최대 2억 원까지만 공제해주는 정액 세액공제 방식으로 변경될…
양도소득세
2026년 양도세 중과 유예 끝나기 전, 무주택자가 서울 매수 타이밍을 고민한 기록
2026년 5월 9일 양도세 중과 유예가 종료되면 다주택자 매물이 줄어들 수 있고, 이건 무주택 실수요자의 매수 환경에도 직접적인 영향을 미쳐요. 지금 서울 시장에서 어떤 움직임이 감지되는지, 무주택자 입장에서 뭘 봐야 하는지 정리했어요. 저도 무주택 세입자예요. 전세 만기가 올해 8월인데, 이번에 매수로 갈아탈지 재계약할지를 두고 몇 달째 고민 중이거든요. 양도세 중과…