최근 서면의 중심, NC백화점 자리에 들어서는 “서면 써밋 더뉴”에 대한 관심이 뜨거운데요. 오늘은 서면 써밋 더뉴의 분양 소식을 자세히 알아보고, 모델하우스 정보와 함께 꼼꼼한 청약 조건 분석까지 제공해 드리려고 해요. 서면 써밋 더뉴는 뛰어난 입지, 미래 가치, 그리고 다양한 개발 호재를 품고 있어 많은 분들의 기대를 한 몸에 받고 있답니다. 지금부터 서면 써밋 더뉴에 대한 모든 것을 파헤쳐 보도록 할게요!
사업 개요
서면 써밋 더뉴는 부산광역시 진구 서면에 위치하며, 지하 8층부터 지상 47층까지 4개동, 총 919세대로 구성될 예정이에요. 2031년 입주를 목표로 하고 있으며, 평당 분양가는 3천만원 초반대로 예상됩니다. 다양한 평형 중에서도 특히 구 59평형은 방 4개, 욕실 3개, 3면 창 구조로 설계되어 넓은 공간과 개방감을 자랑한다고 해요. 세대당 주차 대수는 1.8대로 넉넉하며, 지하 8층까지 주차 공간이 마련될 예정입니다. 입주민들을 위한 커뮤니티 시설로는 수영장, 피트니스센터, 골프 연습장, 게스트룸, 고급 레스토랑 등이 계획되어 있어 편리하고 풍요로운 주거 생활을 누릴 수 있을 것으로 기대됩니다.
입지 및 교통 환경
서면 써밋 더뉴는 트리플 역세권이라는 최고의 입지 조건을 자랑합니다. 서면역(1, 2호선 환승역)이 단지에서 약 300m 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 매우 편리해요. 또한, 2호선 전포역과 KTX, 동해선, BUTX를 이용할 수 있는 부전역까지도 도보로 이동 가능하여 광역 교통망 또한 우수하답니다. 이러한 편리한 교통 환경은 출퇴근 시간을 단축시켜 줄 뿐만 아니라, 부전 복합환승센터와 연계되어 미래 가치 상승에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 단지 주변으로는 문현 국제금융단지 2단계, 북항재개발 2단계, 시민공원 재정비촉진지구, 스마트시티 연계 개발 등 다양한 개발 호재들이 예정되어 있어 더욱 기대가 커지고 있습니다.
생활 및 교육 인프라
서면 써밋 더뉴는 편리한 생활과 우수한 교육 환경을 동시에 누릴 수 있는 입지를 자랑합니다. 단지 주변에는 롯데백화점 부산본점, 현대백화점, 이마트 트레이더스 서면점, 메가마트 문현점 등 대형 유통시설이 밀집해 있어 쇼핑이 편리하며, 전포카페거리, 서면 젊음의 거리, 다양한 먹자골목 등 풍부한 외식 및 여가 시설을 도보권에서 즐길 수 있습니다. 반경 1km 내에 전포초, 동성초, 덕명여중, 부산동성고 등 초·중·고등학교가 균형 있게 분포되어 있어 학세권 입지를 갖추고 있으며, 병설유치원과 어린이집도 다수 소재하고 있어 어린 자녀를 둔 부모님들에게도 안심할 수 있는 환경을 제공합니다. 단지 저층부에는 근린상업시설이 조성될 예정이며, 인근에는 메디컬스트리트도 위치하고 있어 편리한 의료 서비스를 이용할 수 있습니다.
단지 설계 및 시설
서면 써밋 더뉴는 쾌적한 주거 환경을 위해 건폐율 59%, 용적률 960%라는 도심 고밀화 개발의 한계 속에서도 조경 계획과 건물 간 간격을 입체적으로 설계하여 탁 트인 공간감을 확보했습니다. 대우건설이 시공을 맡아 브랜드에 대한 신뢰도를 높였으며, 지하 1층부터 지상 3층까지 대규모 상업시설이 조성되어 다양한 상권을 편리하게 이용할 수 있습니다. 47층 최고층에는 스카이라운지와 게스트하우스가 마련되어 부산의 아름다운 야경을 감상할 수 있으며, 지상 1층부터 3층까지는 커뮤니티센터가 조성되어 실내수영장, 피트니스센터, 실내골프연습장 등 다양한 시설을 이용할 수 있습니다. 저층부에는 근린상업시설과 건식 사우나가 갖춰져 있으며, 맘스라운지, 어린이집, 북카페형 도서관 등 가족 구성원 모두를 위한 시설도 잘 갖춰져 있습니다.
커뮤니티 시설
서면 써밋 더뉴는 입주민들의 다채로운 라이프스타일을 만족시킬 수 있는 고급 커뮤니티 시설을 자랑합니다. 47층 스카이라운지는 광안대교와 마린시티의 아름다운 야경을 감상할 수 있는 특별한 공간으로, 게스트하우스와 건식 사우나 등 프라이빗한 휴식 공간과 함께 조성되어 있습니다. 건강 관리를 위한 시설로는 3레인 규모의 실내수영장, 최신 운동기구를 갖춘 피트니스센터와 GX룸, 대형 프라이빗 실내 골프 연습장이 마련되어 있습니다. 아이들을 위한 시설로는 어린이집과 맘스라운지, 북카페형 도서관이 있으며, 단지 주변에는 다수의 초, 중, 고등학교가 위치해 있어 자녀들의 안전한 도보 통학이 가능합니다.
분양 정보 및 투자 가치
서면 써밋 더뉴의 분양 정보는 84㎡ 기준 9억 2천만 원에서 9억 7천만 원, 131㎡는 12억 후반에서 13억 초반으로 예상되고 있습니다. 주변 신축 아파트와 비교했을 때 프리미엄이 반영된 가격이지만, BUTX 복합환승센터 개통 시 15% 이상의 시세 상승 여력이 있을 것으로 전망됩니다. 비규제 지역이라 전매 제한은 6개월로 짧고, 거주 의무는 없으며, 무주택자 LTV 70%, 다주택자 60%까지 대출이 가능하고, 무이자 중도금과 확정금리형 잔금대출도 검토되고 있습니다.
미래 가치 및 개발 호재
서면 써밋 더뉴의 미래 가치는 서면 지역의 개발 호재와 맞물려 더욱 빛날 것으로 예상됩니다. 서면은 부산시의 도시재생 사업 대상 지역으로 선정되어 주거 환경 개선뿐만 아니라 상업 및 문화 시설 확충에도 힘쓰고 있으며, 서면 지하철역 주변의 상권 활성화 계획도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. GTX-D 노선 연장 계획은 서면에서 광역 이동성을 크게 향상시킬 것으로 예상되며, 이러한 교통망 개선은 서면 써밋 더뉴의 미래 가치를 더욱 견고하게 만들어 줄 핵심 요소가 될 것입니다.
서면 써밋 더뉴는 뛰어난 입지, 다양한 개발 호재, 그리고 고급 커뮤니티 시설을 갖춘 매력적인 투자처입니다. 모델하우스를 방문하셔서 직접 확인해보시고, 미래 가치를 직접 느껴보시길 바랍니다. 서면 써밋 더뉴가 여러분의 삶의 질을 한 단계 더 높여줄 수 있을 것이라고 확신합니다.
FAQ
Q : 서면 써밋 더뉴의 가장 큰 장점은 무엇인가요?
A : 트리플 역세권 입지와 다양한 개발 호재로 인한 높은 미래 가치가 가장 큰 장점입니다.
Q : 서면 써밋 더뉴의 예상 분양가는 어느 정도인가요?
A : 84㎡ 기준 9억 2천만 원에서 9억 7천만 원, 131㎡는 12억 후반에서 13억 초반으로 예상됩니다.
Q : 서면 써밋 더뉴의 커뮤니티 시설에는 어떤 것들이 있나요?
A : 스카이라운지, 게스트하우스, 실내수영장, 피트니스센터, 실내 골프 연습장, 어린이집, 북카페형 도서관 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.
Q : 서면 써밋 더뉴 주변의 교육 환경은 어떤가요?
A : 단지 반경 1km 내에 전포초, 동성초, 덕명여중, 부산동성고 등 초·중·고등학교가 균형 있게 분포되어 있어 우수한 학세권 입지를 자랑합니다.
Q : 서면 써밋 더뉴의 전매 제한 및 거주 의무는 어떻게 되나요?
A : 비규제 지역이라 전매 제한은 6개월로 짧고, 거주 의무는 없습니다.
본 콘텐츠는 보도자료 및 공식 발표 자료를 바탕으로 작성된 요약·해설형 정보 콘텐츠입니다.
일부 내용은 작성자의 해석이 포함되어 있으며, 실제 분양가, 청약 조건, 개발 계획 등은 변동될 수 있습니다.
반드시 공식 모집 공고문과 시공사·분양사무소의 안내를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.