대구 한실들1단지 50년 공공임대 예비입주자 모집 핵심 정보

대구에서 안정적인 주거를 꿈꾸는 분들에게 반가운 소식! 대구 한실들1단지에서 50년 공공임대 예비입주자를 모집한다고 해요. 장기간 안정적인 거주가 가능한 50년 공공임대주택은 많은 분들에게 매력적인 선택지인데요. 특히 대구 한실들1단지는 편리한 생활 인프라와 쾌적한 주거 환경을 자랑합니다. 이번 모집에 대한 핵심 정보를 꼼꼼히 확인하시고, 내 집 마련의 기회를 잡아보세요. 지금부터 대구 한실들1단지 50년 공공임대 예비입주자 모집에 대한 모든 것을 자세히 알려드릴게요.

주택 단지 정보

대구 한실들1단지 50년 공공임대주택, 또는 대구한실들마을5단지로도 불리는 이곳은 대구광역시 달서구 한실로 49에 위치해 있어요. 1996년 9월에 입주를 시작하여 오랜 기간 동안 많은 사람들에게 안정적인 보금자리를 제공해 왔습니다.

총 5개 동, 534세대로 구성된 이 단지는 다양한 가족 구성원에 맞춰 여러 크기의 평형을 선택할 수 있다는 장점이 있습니다. 난방은 지역난방 방식으로 운영되어 겨울에도 따뜻하게 지낼 수 있어요.

50년 공공임대주택의 가장 큰 매력은 장기 거주가 가능하다는 점인데요. 대구 한실들1단지는 이러한 장점을 누릴 수 있는 좋은 기회입니다. 주변에는 마트, 병원, 학교 등 생활에 필요한 시설들이 가까이 있어 편리한 생활을 누릴 수 있어요. 예비입주자 모집에 참여하기 전에 단지 정보를 꼼꼼히 확인하여 자신에게 맞는 주거 공간인지 판단해 보시길 바랍니다.

임대 조건

대구 한실들1단지 50년 공공임대주택의 임대 조건에 대해 자세히 알아볼게요. 현재 모집 중인 주택은 전용 42형과 49형 두 가지 타입으로, 각각 임대보증금과 월임대료가 다르게 적용됩니다. 42형의 임대보증금은 1,605만 5천 원이며 월임대료는 19만 9,470원입니다. 49형은 임대보증금 1,849만 9천 원에 월임대료 22만 5,120원입니다.

임대 조건에서 주목할 점은 임대보증금과 월임대료를 상호 전환할 수 있다는 것인데요. 목돈이 부족하다면 임대보증금을 줄이고 월임대료를 높일 수 있으며, 반대로 월임대료 부담을 줄이고 싶다면 임대보증금을 늘릴 수 있습니다. 전환은 100만 원 단위로 가능하며, 임대보증금 증액 시 연 7%, 감액 시 연 3.5%의 전환율이 적용됩니다. 예를 들어 42형의 경우 최대 2,000만 원, 49형은 최대 2,200만 원까지 보증금 전환이 가능합니다.

모집공고일인 2025년 8월 7일을 기준으로 임대보증금과 월임대료가 결정되지만, 예비입주자로 선정된 후 실제 임대차 계약을 체결하는 시점에 변경될 수 있다는 점을 기억해야 해요. 변경 사항 발생 시 변경된 조건으로 계약해야 하므로, 계약 시점에 다시 한번 조건을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다.

신청 자격

대구 한실들1단지 50년 공공임대 예비입주자 신청 자격을 꼼꼼히 확인해 보겠습니다. 가장 기본적인 조건은 입주자 모집 공고일 현재 주택건설지역(대구)에 거주하는 무주택세대구성원이어야 한다는 것입니다. 즉, 신청자 본인과 세대원 모두 주택을 소유하고 있지 않아야 합니다. 세대구성원에는 신청자 본인, 배우자, 직계존속(부모, 조부모 등), 직계비속(자녀, 손주 등), 그리고 이들의 배우자가 포함됩니다.

신청은 만 19세 이상의 성인만 가능하지만, 예외적으로 자녀가 있는 세대주의 미성년자, 직계존속의 사망으로 형제자매를 부양해야 하는 미성년 세대주, 외국인 부모와 미성년 자녀로 구성된 한부모가족도 신청할 수 있습니다.

과거 공공임대주택의 불법 양도나 전대 행위로 적발된 후 4년이 지나지 않은 경우에는 입주 자격이 제한됩니다.

대구를 포함한 수도권 외 지역의 경우, 주택청약종합저축 가입 여부가 중요합니다. 1순위는 모집공고일 현재 주택청약종합저축에 가입하고 6개월이 지난 자로서, 매월 약정납입일에 월납입금을 6회 이상 납입한 사람입니다. 1순위에 해당하지 않는 경우, 주택청약종합저축에 가입만 되어 있어도 2순위로 신청할 수 있어요.

1세대 1주택 신청 원칙에 따라 중복 신청은 무효 처리되므로 주의해야 합니다.

신청 방법 및 제출 서류

대구 한실들1단지 50년 공공임대 예비입주자 신청은 인터넷 또는 현장 방문을 통해 가능합니다. 인터넷 신청은 LH청약플러스 홈페이지에서 할 수 있으며, 인터넷 사용이 어려운 65세 이상 고령자나 장애인은 대구한실들마을 1차 관리사무소(대구시 달서구 한실로 49)에 방문하여 신청할 수 있어요.

신청 일정은 1순위가 2025년 8월 21일 10시부터 16시까지, 2순위는 2025년 8월 22일 10시부터 16시까지입니다. 서류 제출 대상자로 선정되면 2025년 9월 5일에 발표되며, 서류는 2025년 9월 12일에 현장 또는 등기우편으로 제출해야 합니다. 서류 접수 시간은 10시부터 16시까지입니다.

제출해야 할 서류는 본인신분증, 본인도장, 공임50 공급신청서, 개인정보수집이용 및 제3자 제공 동의서, 청약통장 순위 확인서, 주민등록표등본, 신청자의 주민등록표초본, 가족관계증명서, 혼인관계서류, 외국인 배우자 등록증 사본 등 다양합니다.

예비입주 당첨자 발표는 2025년 11월 7일에 있을 예정입니다.

신청 일정

대구 한실들1단지 50년 공공임대 예비입주자 모집의 구체적인 신청 일정을 알아두는 것은 매우 중요합니다. 1순위 신청은 2025년 8월 21일 목요일 10시부터 16시까지 인터넷 또는 모바일로 진행됩니다. 만약 1순위 신청자 수가 모집 인원을 채우지 못할 경우, 2순위 신청이 2025년 8월 22일 금요일 10시부터 16시까지 진행됩니다.

서류 제출 대상자 발표는 2025년 9월 5일 16시 이후에 있을 예정이며, 서류 제출 대상자로 선정된 경우 2025년 9월 12일 10시부터 16시까지 현장 방문 또는 등기우편을 통해 서류를 제출해야 합니다.

입주자격 검증은 2025년 9월 23일에 진행되며, 소명할 부분이 있는 경우 2025년 10월 16일까지 소명 접수를 할 수 있습니다. 최종 예비입주자 당첨자 발표는 2025년 11월 7일 16시 이후에 있을 예정입니다.

1순위 신청자가 모집인원을 초과하면 2순위 모집은 진행되지 않으므로, 1순위 자격에 해당한다면 반드시 1순위 기간 내에 신청하는 것이 중요합니다. 인터넷 신청이 어려운 65세 이상 고령자나 장애인은 대구한실들마을 1차 관리사무소(대구시 달서구 한실로 49)에서 현장 접수가 가능합니다.

당첨 발표 및 추가 정보

대구 한실들1단지 50년 공공임대주택 예비입주자 모집의 당첨 발표는 2025년 11월 7일 16시 이후에 있을 예정입니다. 해당 날짜와 시간을 기억해두고 결과를 확인하는 것이 중요해요.

당첨 발표는 일반적으로 해당 홈페이지나 개별 통보를 통해 이루어지므로, 꾸준히 확인해야 합니다. 당첨된 경우 제출해야 할 서류나 추가 절차에 대한 안내를 꼼꼼히 살펴봐야 해요.

예비입주자 모집은 경쟁률이 높은 경우가 많으므로, 당첨 여부에 너무 큰 기대를 걸기보다는 긍정적인 마음으로 기다리는 것이 좋습니다. 이번 모집에서 아쉽게 탈락하더라도 실망하지 않고, 앞으로 나올 다양한 공공임대주택 모집 정보에 꾸준히 관심을 가지고 도전하는 것이 좋아요.

대구 한실들1단지 50년 공공임대주택에 대한 더 자세한 정보는 관련 기관 홈페이지나 문의처를 통해 확인할 수 있습니다.

선정 기준 및 제한 사항

대구 한실들1단지 50년 공공임대 예비입주자 선정 기준과 제한 사항을 자세히 알아볼게요. 신청 자격은 1순위와 2순위로 나뉘며, 1순위는 주택청약종합저축에 가입 후 6개월이 지나고 월 납입금을 6회 이상 납입한 경우에 해당됩니다. 2순위는 주택청약종합저축에 가입은 되어 있지만 1순위 조건을 충족하지 못하는 경우에 해당됩니다.

동일 순위 내에서 경쟁이 발생하면, 전용면적 40㎡를 초과하는 주택에 대해서는 3년 이상 무주택 세대구성원으로서 저축 총액이 많은 사람이 우선적으로 선정될 수 있습니다.

과거 공공임대주택에서 불법 양도나 전대 행위로 적발된 후 4년이 지나지 않은 세대 구성원이 있는 경우에는 신청이 불가능합니다. 또한, 입주자 모집 공고일 현재 주택이나 분양권을 소유하고 있는 경우에도 신청 자격이 주어지지 않습니다.

1세대 1주택 신청 원칙이 적용되므로, 중복 신청은 무효 처리됩니다. 만 19세 미만의 미성년자나 특별한 사유가 있는 경우 예외적으로 신청이 가능하지만, 대부분의 경우 성년의 무주택 세대구성원이 신청 자격을 갖추어야 합니다.

대구 한실들1단지 50년 공공임대 예비입주자 모집에 대한 모든 정보를 꼼꼼히 살펴보았습니다. 신청 자격, 임대 조건, 신청 방법, 일정 등을 정확히 파악하여 준비하신다면 좋은 결과를 얻으실 수 있을 것입니다. 이번 기회를 통해 안정적인 주거 공간을 마련하시길 바랍니다.

FAQ

Q : 대구 한실들1단지 50년 공공임대 예비입주자 신청 자격은 무엇인가요?
A : 입주자 모집 공고일 현재 대구에 거주하는 무주택세대구성원이어야 합니다.

Q : 임대 조건은 어떻게 되나요?
A : 전용 42형의 임대보증금은 1,605만 5천 원, 월임대료는 19만 9,470원이며, 49형은 임대보증금 1,849만 9천 원에 월임대료 22만 5,120원입니다.

Q : 임대보증금과 월임대료 전환이 가능한가요?
A : 네, 임대보증금과 월임대료는 상호 전환 가능하며, 전환 시 전환율이 적용됩니다.

Q : 신청은 어떻게 하나요?
A : 인터넷(LH청약플러스 홈페이지) 또는 대구한실들마을 1차 관리사무소 방문을 통해 신청할 수 있습니다.

Q : 당첨자 발표는 언제인가요?
A : 2025년 11월 7일 16시 이후에 발표될 예정입니다.